임차권등기 명령을 임대인에게 송달이 완료되어야만 임차인이 임차권등기를 할 수 있었지만 법령개정으로 임차권송달 없이 법원의 임차권등기명령 결정이 내려지기만 하면 바로 임차권등기를 할 수 있게 되었습니다. 임차권등기명령이란 임차인이 임대인과 전세계약을 한 이후에 안전한 보증금 반환을 위해서 꼭 해두어야 하는것이 바로 대항력을 유지하는 것입니다. 대항력을 유지해야 합니다. 대항력을 유지하기위해서는 3가지 요건이 필요한데요 주택의 인도 전입신고 확정일자 임차인의 계약금 잔금 지급의 계약 이행과 임대인의 주택의 인도는 동시 이행관계에 있어 임차인이 계약서상의 잔금을 모두 치름과 동시에 임대인이 주택의 비밀번호를 전달하거나 열쇠를 전달하여 계약한 부동산을 사용수익할 수 있도록 합니다. 이렇게 전달받아 임차인은 이사..