엠제이 드마코의 The Millionaire Fastlane으로 미국 아마존 베스트셀러로 등극했던 유명한 도서로 여기에서는 부의 추월차선 내용을 요약해 보고, 작가가 말하는 부자를 만드는 지도, 제한 없이 부를 향해 달릴 수 있는 길에 대해 이야기해보려 한다. 부의 추월차선 내용요약 책 부의 추월차선은 부의 창출과 재정적 자유에 대한 저자의 철학을 정리한 개인 금융이자 자기 계발서다. 드마르코는 저축과 주식 시장 투자와 같은 전통적인 금융 조언은 시대에 뒤떨어져 진정한 금융 독립을 달성하는 데 효과적이지 않다고 주장한다. 대신, 그는 상당한 수입을 창출하고 부의 빠른 길을 제공하는 성공적인 사업을 구축하는 것을 지지한다. 책은 세 부분으로 나뉘는데 부의 법칙, 로드맵, 그리고 부의 추월차선에 대한 포럼이..

2023년 아카데미상 10개 부문에 후보선정되고 7개 부문을 수상한 영화 Everything Everywhere All at once는 수상 기념으로 3월 재개봉을 하였습니다. 여기서는 영화의 줄거리와 영화에서 표현하였던 멀티버스란 어떤 것인지 알아보고 영화 속 명장면과 결말에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 영화의 줄거리 영화는 크게 3파트로 나누어져 있는데 Everything, Everywhere, All at once의 의미를 담고 표현됩니다. 거울에 비친 가족의 행복한 모습을 보여주는 모습으로 시작되는데 거울 속 에블린은 남편 웨이먼드와 딸 조이와 함께 노래를 부르면서 즐거워하는 모습이 보입니다. 문 닫는 소리와 함께 거울의 각도가 바뀌면서 잔뜩 펼쳐진 영수증을 정리하는 그녀의 모습이 보입니다...

책 월세의 여왕에서는 평범한 직장인들이 월세 수입을 받아 이를 통한 안정적인 수익구조를 만들 수 있는 방법을 프로젝트 형식으로 제시하고 있으며 실제 각 지역별 특성을 잘 보여 주고 있습니다. 여기에서는 책의 주요 내용과, 월세 수익률 계산법 그리고 임대사업자등록 시 주의할 점에 대해 알아보겠습니다. 책 월세의 여왕 주요 내용 한국경제 신문의 사회부 기자였던 저자가 100일간의 프로젝트로 건물주가 되어보기 위한 기초단계를 위해 월 33만 원의 비용으로 생활하기를 몸소 체험해 보는 동안 수도권 및 지방의 여러 도시를 방문하여 월세수익을 창출하는 과정을 기록하고 있습니다. 지역마다 인기가 있는 매물소개와 함께 개발 호재 등을 소개하고 있어서 출판 연도가 2012년으로 오래되었음에도 불구하고 많은 기본 지식을 ..

오피스텔 매매 가격이 일반 주택에 비해 낮게 형성되어 적은 예산으로 매수 계획을 세워 보는 경우가 많습니다. 월 수익을 단순하게 월세에서 대출이자를 뺀 금액으로 산정하는 경우도 있겠지만 그 외에 생각해야 할 비용으로 세금을 들 수가 있습니다. 오피스텔의 취득세와 주택수 산정에 대해 알아보고 보유세인 종합부동산세가 증가하는 경우, 양도시 주의할 점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 오피스텔 취득세와 주택수 산정 지방세인 취득세는 주택의 경우는 1-3%로 매입 가격에 따라 나뉘지만 오피스텔의 경우는 준주택으로 분류되어 매입시점에서는 주거용 업무용 구분 없이 4% 부가세를 포함하여 4.6%를 부과하게 됩니다. 청약 시 청약자격에 무주택자 또는 무주택세대 구성원임이 요구되는데 오피스텔은 주택법상 주택이 아니므..