삼성 반도체 용인 투자, 동탄 e편한세상 한숲시티 15개 국가 첨단 산업단지 조성 발표 2023년 3월 15일 첨단 산업 생태계 구출을 위한 15개 국가 첨단 산업단지 조성을 위해 300조 규모, 수도권에 첨단 시스템 반도체 클러스터를 조성하여 국가 첨단 산업 벨트를 구축하기 위해 14개 지방 국가산단 후보지를 선정하겠다고 발표하였습니다. 국가 첨단 산업육성전략으로는 1. 초격차 기술력 확보 : 최점단 설비가 집적된 한국형 IMEC 구축, 첨단기술을 연구, 교육, 실증, 혁신하는 공간 발전 2. 혁신인재양성 : 혁신 주도 핵심인재확보를 위해 우수인재 선발하여 해외연수지원 3. 지역 특화형 클러스터 : 금번 지정 국가산단 외에 금년 중에 첨단 전략산업 특화단지, 소부장 특화단지 등 신규지정 예정 - 국가 ..

부동산 경기가 몇 년 동안 얼어붙으면서 기존 주택 매도에 나선 조정대상지역내 2주택자들의 기존 주택 매도기간연장과 중과 유예, 대출 완화 등으로 숨통이 트였을것입니다. 2023년 부동산 규제 완화 내용을 양도세의 세부규정들과 함께 변경내용을 살펴보겠습니다. 목차 부동산 시장이 얼어붙어 거래가 어려운 상황에서 의미가 없을 수도 있겠지만 부동산 문제에 해법을 제시하여 지금의 어려움이 해소되기를 바랍니다. 양도소득세 계산시 부동산의 취득시기 1. 양도세 에서 취득시기는 부동산의 잔금을 치르는 날(대금 청산일)을 기준으로 합니다. 2. 잔금지급한 날이 분명치 않은 경우에는 부동산 등기를 접수한 날을 취득일로 보기도 합니다. 3. 잔금을 치르기 전에 소유권 이전등기를 한경우에는 부동산 등기 접수일을 취득일로 봅니..

양도세의 장기보유특별공제의 의미 부동산을 보유했다 양도하는 경우 물가 상승으로 인한 양도차익이 과도하게 누적되는 것을 방지하기 위해 보유기간에 따라 차등으로 적용하여 양도 차익의 일부를 공제해 주는 제도로 보유기간이 길어질수록 세금 절감의 효과가 있습니다. 장기보유특별 공제의 경우 모든 양도소득세 과세대상에 대해 적용되지 않으며 토지, 건물, 조합원입주권의 양도소득에 대해서만 적용됩니다. 장기보유특별공제(일반) 양도소득세 계산시 양도한 금액에서 부동산 취득가액을 빼면 양도차익이 나오는데 그 금액에서 장기보유특별공제를 차감하여 과세표준을 정하게 됩니다. 과세표준에 세율을 곱하여 납부세액이 정해지게 되므로 과세 표준을 줄일 수 있는 장기보유특별공제는 현명한 부동산 차익실현을 위해서 꼭 필요한 것이라 하겠습니..

이 책을 통해서 부동산 투자의 시작부터 현재도 진행 중인 투자 성공을 위해 준비단계에 필요한 것들과 집중해야 할 요소들, 그리고 부동산 매물별 특징을 살펴보고 정부정책을 통한 부동산 투자 방향을 잡기 위한 방법을 제시하도록 하겠습니다. 성공을 위한 준비단계 작가는 젊은 시절 어려웠던 때를 이야기하고 차근차근 지금의 부를 이루기까지 자기 시간과 노력을 어디에 쏟아 놓었는지를 이야기하고 있습니다. 13년 동안 힘들게 이루어 낸 성과를 공개하여 책을 읽는 독자들에게 자신이 겪어 왔던 어려움의 노하우를 통해 시행착오를 줄일 수 있기를 바라며 책을 써냈다고 합니다. 자신의 꿈을 가지고 시련을 이결낼수 있는 의지와 인내심을 장착하고 꿈을 이룰 도구로서 부동산을 활용하라고 조언합니다. 그러기 위해서는 부동산에 대한 ..